关注：防止渗漏开裂6项措施！

厨房、卫生间“渗漏”和“开裂”是建筑工程中的通病，也是业主投诉和施工补漏的重灾区。厨房、卫生间施工中该怎么做才能预防渗裂呢？

1. 浇筑结构措施

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《头一次浇筑》

优先采用翻边与主体结构同时浇筑。

可焊接钢筋支架或成品定位塑料垫块为支托，禁止穿铁丝拉固、木脚条支撑。

《第二次浇筑》

二次支模时基层凿毛插筋。

在主体施工预留U型钢筋或内侧二次支模限位筋，＜@400，避免结合部位松动。支模前基层凿毛或结构中间留凹槽，放置膨胀止水条，浇砼前套浆。

2. 管道预留口措施

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卫生间立管、地漏、马桶等管道预留洞，采用预留型或现浇型等成品止水节，替代传统预留管道安装施工，可有效预防管道根部渗漏问题。

3. 装饰铺贴措施

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方法一：地砖、门过石，不得干铺，湿贴法施工，采用纯水泥浆或粘结剂铺贴。

案例一：卫生间地砖干铺产生的问题

方法二：门过石先行铺贴到边。与墙体空隙处用防水砂浆填塞密实，且门框应压门过石。

案例二：卫生间门槛处渗水

4.穿楼板烟风道根部措施

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厨房排烟风道根部，与楼面交接处凿毛并清理干净，浇筑50~100mm宽，250mm高素砼反坎并刷二道防水。

通病问题：厨房烟道渗漏

5.门洞防潮措施

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楼地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm。

通病问题：门洞墙面返潮

6.蓄水试验检测措施

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1. 管道安装后，第1遍结构蓄水试验。

2. 防水完成后，第2遍蓄水试验。

3. 铺贴完成后，第3遍蓄水试验。